南加州圣路易雷精品酒庄以650万美元挂牌出售,附EB-5移民快速通道机遇

(加州圣路易雷)——位于南加州**圣路易雷美国法定葡萄种植区(AVA)的家族精品酒庄现以650万美元价格挂牌出售。该酒庄不仅提供成熟的酿酒产业与优质资产,更因地处高失业率地区(HUA),符合EB-5投资移民项目资格,为国际投资者提供免排期快速移民美国的黄金机会。

核心优势:成熟运营与移民政策双保障

1.资深团队护航:酒庄拥有经验丰富的酿酒师和管理团队,确保业务平稳过渡,助力新业主无缝接管并实现增长。

2.EB-5移民捷径:投资款可直接用于酒庄收购,满足EB-5项目要求,优先获得绿卡审批,解决传统移民排期难题。

高价值资产包:85英亩土地与全配套设施

土地与葡萄园:3个相连地块共85英亩,含30英亩可种植面积(9英亩已种植意大利高端品种),另预留26.58英亩扩建用地及10.52英亩景观地块。

葡萄品种:阿内斯(Arneis)、麝香坎内利(MuscatCanelli)、阿里尼科(Aglianico)等9种意大利名种,品质卓越。

全新设施:5,000平方英尺建筑(2024年10月竣工),涵盖酿酒区、仓储、品酒室及办公空间。

库存与设备:3,767箱获奖葡萄酒库存,全套酿酒设备及农机工具。

合规性与市场认可

全牌照运营:持有加州ABC及联邦TTB许可证,合规无忧。

奖项背书:屡获国际大赛金奖,包括2022年洛杉矶葡萄酒大赛、2023年圣地亚哥葡萄酒大赛等。

投资亮点:

1,即买即盈利的成熟酒庄资产。

2,EB-5移民快速通道,享政策红利。

3,扩建潜力与品牌增值空间。