科技赋能城市更新 打造"好房子"样板

科技赋能城市更新 打造“好房子”样板

中建新疆建工土木公司西河街道老旧小区（一期）工程作为哈密市首批城市更新项目之一，自项目开工以来，始终紧扣 “好房子” 标准，依托绿色建材、智能建造、低碳运维三大前沿技术体系，成功为新建与改造住宅注入全新活力，实现节能、耐久、舒适等多维度的显著升级，为西北干旱地区城市更新提供了宝贵的可复制经验。

在绿色建材体系搭建中，项目部匠心独运，从结构到围护进行了全方位的低碳革新。选用的复合外保温现浇模板，巧妙融合结构性保温一体化技术，犹如为建筑披上一层高效保暖 “铠甲”。经实际检测，与传统外墙保温系统相比，保温性能大幅提升，节能率飙升至 40%。这不仅有效抵御了哈密地区年辐射量高达 6200MJ/㎡的强日照侵袭，还从容应对日温差可达 20℃的大温差考验，极大降低了建筑能耗。同时，传统外保温层易脱落的 “老大难” 问题也被成功攻克，为建筑围护结构的长期稳定运行筑牢根基。

在结构设计层面，项目大胆采用叠合板体系，其独特优势尽显。叠合板的桁架与板体预先牢固预埋，构成稳固结构，有效规避了板体开裂风险，让建筑稳定性更上一层楼。与传统施工方法相比，施工效率提升了 50%，大大缩短了工程周期。

智能建造技术同样为项目建设添砖加瓦，助力提质增效。项目在后期施工中将引入铝模 + 爬架体系，该体系周转次数高达 300 次，精度控制在+3mm，完美诠释了“以精度换效率”的工业化先进理念。值得一提的是，此项技术还可以减少80%的建筑垃圾，有力呼应了新疆生态脆弱区的环境保护需求。此外，智慧工地管理系统的全面应用，更是为项目管理装上了“智慧大脑”。该系统集成环境智能监控体系、人员机械调度以及资源精准管控系统，通过数字化手段将建造全流程无缝串联，实现高效协同作业。

哈密西河街道老旧小区（一期）工程，凭借科技赋能，全力奔赴“好房子”安全、舒适、低碳的目标，探索出经济适用的绿色更新模式，正助力哈密市大步迈向“双碳目标下的高品质人居新时代”，为更多城市的更新改造照亮前行道路。